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第十七章 高谈阔论 (第2/3页)

或许纸上谈兵很多人都会，但我不一样，已经从中获取到真金白银的利益，光是那九家店面就能给带来巨额利润！

两人听得频频点头，就差鼓掌叫好了。

“听林兄弟的意思，是护城河沿岸那一带，都有很不错的发展前景？”

李斌显得颇感兴趣，他主业就是投资房地产，三句离不开老本行。

我点点头，说:“不仅是现在建学校这块，包括山河路沿岸，一路走下去几百米，将来都会得到开发，这是必然的。读下小说网”

推了推镜框，李斌神情带着惊讶，没想到我的语气会如此肯定。

要知道，沿河一带的荒地扔在那儿好几年，一直无人问津，若不是学校选址在那儿，当垃圾场别人都嫌弃，原因无他，位置实在太偏僻，鬼都没几个，更别说人了。

“其实这很好理解，近几年浦城一直在大力推进旅游业发展，沿河一带风景不错，而浦城的小吃是远近驰名的，美景加美食岂不是一块很好的文化招牌？所以我大胆断定，不久将来，那一片会被开发成美食街。”

我侃侃而谈，都是根据后世那片区域的发展来说，大概明年下半年左右，美食街就会初步形成规模，而后逐渐发展为一条数百米长的沿岸美食长廊，每年都会定时举办美食节，成为当地一项重要旅游招牌。

“林老弟，你有所不知啊，早两年就有人提出，把那片地建成别墅群，这不无可能啊。”戴胜缓缓说道。

对于这个传闻，李斌也点点头，表示有所耳闻，他做的就是房地产，对行业内的各种消息自然通晓。

我不可置否笑笑，说:“您也说是早些年提出的，可到了现在都没动静，那地方风景优美，给人第一感觉，的确适合建别墅，可再仔细考虑，就会发现诸多不妥之处。”

“哦！愿闻其详！”

戴胜放下手中筷子，做出倾听姿态，他当然知道其中缘由，这么说也是想再考考我。

“首先，那片区域空地有限，若要建别墅群，则必须将后面的山地挖掉一部分，可再上去就是烈士陵，总不能为了建别墅而迁移烈士陵吧，这是第一个不妥之处。”我说着，伸出一根手指。

紧接着又伸出第二根手指，说：“其次，挖山必不可免造成开支增加，工期延长，这又是一点。”

“第三，浦城市属于亚热带季风气候，每年多雨季节时不时就发生洪涝，尽管这些年一直在大力疏通河道，但山林乱砍滥伐现象得不到有效制止，水土流失严重，大量泥沙随着雨水冲入护城河堵塞河道，依然存在一定风险。”

“最后，以浦城目前的经济，有闲钱买豪华别墅大款的还真不多，万一销售情况不好，造成资金链断裂，这也不是不可能，万豪苑就是前车之鉴。”

我说的万豪苑，是浦城的一处烂尾工程，开发商原打算建成高档别墅群，可事实证明他们过度高估了浦

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