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凌空no占地86万平方米，大约129亩，总建筑面积35万平方米，按照这个价格，每平方米售价几乎达到了17万元以上。

听起来好像不贵，是吗

但这是2013年，而且，帐不是这么算的。

介绍某个建筑项目时所的建筑面积，也称为建筑展开面积，指的是某个建筑项目所有的建筑面积，包括使用面积、结构面积和辅助面积，是地上建筑和所有地下建筑的面积总和。

举个例子，比如，

第1149章 这是要崩啊 (第2/3页)

头，想关就关，想开就开。”

“得了吧你，杞人忧。对了，和no中国谈的怎么样了你真打算在沪市置业”

穆东笑道“我倒是无所谓，不过兰石毅这个家伙送上门的善意，我要是不兜着，他会不高兴的。”

兰石毅确实非常不高兴。

他本来只是想假惺惺送份人情，没想到穆老板竟然当真了。在兰石毅拟好的剧本中，穆老板在经过一番调研之后，会婉拒自己的善意，这样就能平白落下一份人情。

原因并不复杂。

no中国当前在沪市一共有6个项目，静安广场和海伦广场，穆老板明确表示不喜欢；外滩no项目是no中国的精品资产，不会考虑出售；外滩81号项目还在扯皮，开建遥遥无期。最后剩下的，只有凌空no和虹口no项目。

不过这两个项目，凌空no还在建设中，预计一年以后才能完工，虹口no上个月刚刚开工，如果此时项目易主，手续相当繁复，而且极有可能延误工期。

这么算下来，其实根本没有适合交易的项目。

但是，让兰石毅无奈的事情，就这样一步一步的发生了。

大东集团先是组建了一个多部门的工作组，然后就开始调研no中国在沪市的几个项目，然后只用了10多的时间，他们就确定了目标明年完工的凌空no。

这让兰石毅大为吃惊，这个项目地段不错，位于沪市虹桥临空经济园区，园区内有超过800家企业总部，是泛长三角地区最密集的国际商贸聚集区，未来高端写字间的市场需求肯定会比较旺盛。

或者，no中国在沪市的项目，最好的是外滩no，其次就是凌空no了。

兰石毅直咂嘴，但却不知道什么好，只能眼睁睁的看着双方的谈判组进入议价环节。

问题来了，一共两个。一，到底要不要卖二，如果卖，多少钱如果不卖，怎么善后

为此，兰石毅和老婆章歆联合公司一众高管商量了好几，详细分析了各种利弊，最终决定，把球踢给穆东，看看对方的反应。

通俗一点，就是报一个虚高的价格，试探一下。这样一来，可进可退，不至于把事情搞僵。

于是，大东集团的工作组，拿到了no中国的初步报价，整体项目出售，价格为60亿，包含后期完工建设费用。

很多人都不大相信自己的眼睛，这个报价，真的太高了。

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