第264章：现金流问题 (第2/3页)

业，一家本地企业，另外一个就是他们华建房地产公司。其他的几家有实力一点的都没有来，大家都知道德刚的背景，他是绛州那位最大老板的儿子，谁敢吃他嘴里吐出来的东西啊，都觉得里面的猫腻肯定还有很多。

王明江了解整个过程，这次德刚是真的被整服气了，而且在各方面压力下拿出来的还是很干净的。

王明江对德刚兜里有多少钱也能猜个差不多，德刚的名下有几家不怎么赚钱的公司，歌舞厅、饭店、山庄什么的。这些生意赚的钱也就是够他平时消费。可以说德刚开房地产公司就是打算空手套白狼，他兜里没什么钱。

现在各方面压力来了，一是要给村民们全额征地补偿款，这是一笔大数目；二是拆迁费，安置费，这也是一笔大数目；此外还有一笔大数目就是广告费了，他每天看报纸和电视，都能看到德刚建设别墅的精美广告，报纸是整版，电视时长是六十秒，这些每天都在烧钱，这些花出去的钱已经对德刚形成了很大压力了，至于他能收到的钱，王明江觉得不会很多，他的判断原因是几个，一是绛州市的人生活水平刚刚好起来，房地产这个产业也刚刚发展起来，这个时候是普通居民的刚需阶段，能有钱买别墅消费奢侈品的人群绛州市还找不到多少。

如果德刚搞别墅项目，他首先考虑的消费主体就不应该是绛州市，更多考虑外面的人，那些在外地发展的本地人，或者在国外赚钱的本地人，这些人才有能力消费，显然，德刚的广告费在本地天天播，除了有知名度外，能买得起的的人还是没多少的。

由此可见，这个绛州市第一别墅很多广告费其实是白花了。

由此，他判断，德刚现在最缺的就是现金流，如果没有现金流，他的这个项目很有可能要夭折。

王明江从他刊登广告的项目介绍上发现了很多端倪，首先是投资预算将近八千万，计划建设三百套别墅，每套别墅售价八十万，对于当前的消费人群来说是多么的不靠谱。

他特意找了个时间去看了一下那块地，风景优美，小河潺潺，拆迁后的土地上围了围墙，里面却没有任何动工迹象，杂草丛生，连平整都没有进行过平整，更不要说建设动工了，只是水电拉了过去，里面建设了一些民工的住房，他本来是想进去看看那些住房到底有没有人住，但被保安给拦住了，他只好作罢，如果强行进去，德刚知道是他来了，肯定不会是什么好事。

从一派萧条的迹象来看，德刚也许就没打算开工建设，他只不过是放了一个钩子在等待猎物出现。他是打算转手买个好价钱的，而且还在收楼盘的预付款，这简直不是开公司的思路，他的公司肯定也是一个烂摊子，账目不清，这个时候谁收购，肯定是要被德刚拉下水的。

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