第29章 房子 (第3/3页)

所以我给您推荐的这三处房源都是在高中附近的。”

袁毅不得不赞叹对方的专业与细心，估计昨天一晚上这背后的功课没少做。

“三处房源分别是在山上、海边、市中心，都是近年来重新翻新过的，绝对不是常见的那种表层都是木质结构的...”

“重新翻新的？老房子？那产权？”

听见袁毅接连的三个疑问，小婷明白眼前这位应该是对新西兰的房产没太多了解，遂就系统地讲解了一遍。

新西兰的房子大致分成四类，第一类是公寓楼，和国内的公寓楼没什么区别，差别在于公寓楼的产权和国内不同。

产权分为lease hold和free hold，lease hold是指房主不拥有公寓的土地产权，这种房子通常很便宜，而free hold的房主是拥有999年的产权。相对来说公寓楼相对便宜，但要缴纳数额不小的物业费。

第二类叫做town house，价格中等，房子很密度很大。

这种就像是大号的公寓，房子也不是完全独立的，有点像国内所谓的联排别墅。大部分是那种三层的房子，一到三层分别是车库、客厅和卧室，这种房子一般也是999年的产权，大部分也是要缴纳物业费。

第三类叫做house，就是国内所说的大别墅。这种房子在新西兰是很普遍的，只是没有国内的大别墅显得那么鹤立鸡群。

但house分为cross lease和free hold，前者是指房子的土地是几家分享的并不是一家独占的，而后者就是拥有领海，领土，领空的999年产权的神圣不可侵犯的房子。

第四类就是lifestyle，直接翻译过来就叫做“生活方式”，从名称来看这已经不是房子了，而是一种生活方式。

这种在中国来讲就是大地主，可能方圆十几亩地都是他家的领土，房主可以在他的“生活方式”上红尘做伴，活的潇潇洒洒，策马奔腾，共享人世繁华。但这种房子一般位于极远的郊区，方圆几里范围只有一户人家，想起来却也挺瘆人的。

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