第426章 最来钱的产业 (第3/3页)

是这样的价格出售，咱们可亏大了。”

孙享福把这笔账一算，李世民顿时不说什么，要知道，这房地产项目，可是他们渭南几大股东自己做的项目，六千多套房子，如果售价全部是八十贯一套的话，才五十万贯左右，可不得亏一半么。

之所以弄出这么高的造价，主要还是因为这个楼盘开建的时候，渭南这边各种工厂还没有开工，工人们光是从幸福村运送材料，浪费了不少时间成本。

而且，幸福村那边小规模的生产这些建筑材料，造价成本也高。

现在，渭南这边关于建筑材料的工厂差不多都要开工了，再建起来，时间成本和原料成本都会大大的减少，两万多人，最多八个月，可以完成一期工程。

总体造价，也至少可以降底三四成，除去此前一些不必要的浪费，六千多套房子的造价，能压到六七十万贯左右，往后，随着原材料的价格越来越低，还会再降。

然之后，李世民又看了三居室的房屋，两居室大了三分之一左右，售价是一百二十贯以，综合来看，卖这两种房子，亏本要亏到姥姥家去。

李世民知道孙享福是不可能做亏本生意的，强忍着好，继续跟孙享福去看了精装房，看完知道，果然差距很大。

精壮房整个地面都铺有瓷砖，墙壁有壁纸，屋内的家具十分齐全，还装订了很多有格子的木柜子，可以放摆件。

房间里的床，也不是木板床，而是皇庭家私早两年制作出来的一种软垫床，厨房厕所那边，也了档次，墙壁都贴有磁砖，按板，也是水泥磁砖砌成，贴了瓷砖的，水龙头的位置，还有专门洗菜的水池，连白瓷的马桶，也是那种一拉会自动冲水的新玩意，浴缸，更是一个占了大半间屋子的白瓷盆子，整个人都可以睡下去，缸底有个筛子，估计是用来排水的。

“这种精装房售价几何？”

“精壮房全部都是三居室，售价两百贯。”

这个时代，瓷器还是有些贵的，而且，家具也不便宜，整个屋李世民按大致算了一下，起码简装房要多出几十贯的成本，售价两百贯，倒是合理。

最后，孙享福又带他看了豪华精装房，一进屋，他马体会到了‘豪’的感觉。

屋内墙壁不仅有精美的彩色壁纸，连墙壁的灯架，都是琉璃罩的，客厅是舒适的弹簧皮制沙发，房间里，是皇庭家私出产的最贵的弹簧床垫，连窗帘，都是绣着好看花纹的丝绸布料做的，各种生活配备，那是应有尽有，从吃饭用的白瓷碗筷，到喝酒用的琉璃盏，喝茶用的托碟合盖白瓷茶杯，几乎所有东西，都是按照孙府的标准来的。

厨房厕所洗手间之类的，那更加不用说了，连墙壁，都全部贴满了精美的瓷砖，给人异常温馨舒适的感觉。

“这豪华精装修房，售价又是几何？”

“不多不多，五百贯一套。”

闻言，李世民眉头一挑，好像有些了然，五百贯一套，都快赶善阳的别墅价格了，这几千套房子，要是都做成这种豪华装修，以五百贯一套的价格卖出去，似乎，能盈利了。</content>

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